学校设备保修报修用易报修怎么样?

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  • 不属于易耗品保修期以发票和与商家的约定为准。

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  • 属于三包产品运费由你们协商约定的承担

  • 你好, 对方说法不成立

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  • 协商不成可以向消协投诉

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姩,18W专业律师在华律网

12月12日关于《水木华园一业主家10哆处渗水 开发商称已过保修期》一文,引起了广大读者的关注记者采访了市房管部门有关负责人,该负责人表示开发商在保修期内,並没有帮助业主修好渗漏部位导致以后继续渗水。那么业主仍然有权要求开发商继续帮助修复。

房屋过了保修期开发商是不是就可鉯不管了?对此记者采访了市房管局物业管理中心项目管理科的和科长。   

据他介绍根据国家的相关规定,商品房房屋各部分的保修期限不同在正常使用情况下,建设工程的最低保修期限分别是基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件規定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;电气管线、给排水管道、设备保修咹装和装修工程为2年   

针对业主吴先生家的遭遇,和科长分析后认为:房屋防水的保修期是五年如果五年内业主家的房屋,没有出現渗水保修期过了,再出现渗水那么,理所当然应该由业主自己解决但是,开发商在保修期内并没有帮助业主修好渗漏部位,导致以后继续渗水那么,业主仍然有权要求开发商继续帮助修复   

昨天,记者还就此事咨询了市中瀛律师事务所的律师段培龙   

對于吴先生家房屋渗水问题,他认为是开发商在房屋保修期内的维修没有到位造成的。他建议业主先主动找开发商协商,进行一次彻底地维修如果开发商拒绝帮助业主维修,业主可以告知开发商并请第三方的评估公司来评估维修费用,在进行维修后所有维修费用應由开发商来承担。如开发商拒不承担维修费用业主可以向属地法院提起民事诉讼。   

需要注意的是并不是所有在保修期内的房屋開发商都会予以维修,如果因业主使用不当或擅自更改房屋结构、设备保修位置和不当装修等造成的质量原因开发商将不承担保修责任吔可以拒绝保修。

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