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天津赶集 &
游龙逸海 独栋别墅赠送私家电梯！超大院子
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房源描述：
&西班牙庭院式独栋别墅——游龙逸海庭院！
&&&&四层（买三送一）带电梯（私家电梯一家一梯），带小院（独门独院），超大露台，独立车库车位直接入户，40年产权民水民电，首付50％，静海未来的别墅区中心位置首选，下证快，入住快，一次选择，幸福一生，[太阳][太阳][太阳]
&&&&项目距静海城区五分钟车程,与县政府咫尺之隔！与静海重点学校,静海一中隔路相望
&&&&楼盘位置静海静文公路与聚海道交口西侧
&&&&户型面积316.91平米-445.86平米之间（赠送面积200-300平米）开发商赠送私家电梯！实用面积达500-600平米
&&&&道路交通距县政府3.3公里；距离静海一中3.3公里；距离商业街3.5公里；距离静海老城区中心7.2公里片内小学有徐庄子小学,瀛海小学公交588路（逸海庭院站）终点为天津市南市食品街，587（新湖广场站）始发站，到达天津南站，可转乘地铁三号线到达市区
&&&&&&&&详情致电置业顾问
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
[游龙逸海庭院]的其他租房信息和二手房信息：
小区：游龙逸海庭院
地址：聚海道
学校：金翅膀幼儿园、天津市静海县静海五中学校、静海第一中学、静海县第五中学、静海模范学校
医院：静海妇幼保健院东城分院、静海县妇幼保健院、真美妇女儿童医院、静海瑞安医院、静海县东城医院
购物：静海特产专卖店(静海县静海镇东边庄卫生所东)、鹏达五金交电经营部、百业公司新都购物广场、银星纸业、中国移动(静海银讯通指定专营店)
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中凯常士磊
天津市静海县中凯房屋信息咨询服务中心
静海 - 静海 - 游龙逸海庭院
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楼盘预览图
价格约11000元/平米
价格约6100元/平米
400-606-6969
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网友评分43分
(307人参加)
网友评分72分
(161人参加)
14分 /20分
14分 /20分
14分 /20分
15分 /20分
15分 /20分
网友评分64分
(114人参加)
13分 /20分
13分 /20分
14分 /20分
12分 /20分
12分 /20分
我觉得这个楼盘的价位比较适中，还是可以接受的，适合这个地点的价格，而且是万科的楼盘比较有保障，性价比还十分高的。
位于响螺湾商务区6、7号地块，由富力集团投资建设，委托美国GP建筑设计有限公司进行建筑方案设计。作为响螺湾商务区最高建筑，富力广东大厦高度达到480米，占地2.3万平方米，总建筑面积约42.5万平方米。
游龙逸海庭院项目配有五星级酒店及综合商圈项目设有游龙商业中心、五星级酒店、高雅会所，商业配套设施齐备，不仅满足游龙逸海庭院业主生活所需。
低密度大盘，交通便利。
品牌地产 地处响螺湾商圈
欧式风格，宜居楼盘
目前为期房。
周围配套较少
离市区较远
感觉周边很荒凉，什么都没有，就有几个正在建设的小区，商业配套生活配套交通配套基本都是零，估计一时半会是跟不上了，得这些小区都入住以后...
万科的项目，万科这块金子招牌就是品质的保证，当然了价格也会比别家的贵一些，整体来说，大的品牌开发商还是比较放心一些的，不能尽善尽美，...
位置不错，比较繁华。办公是个不错的选择。也可以投资
位于响螺湾商务区6、7号地块，由富力集团投资建设，委托美国GP建筑设计有限公司进行建筑方案设计。作为响螺湾商务区最高建筑，富力广东大厦高...
价格信息对比
全款97折，首付5成以上98折，5成以下99折
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
2.8元/月/平米
1.5元/月/平方米
交通信息对比
东丽区津滨大道与登州南路交口南行800米
滨海新区响螺湾中央商务区7、9号地块
静海静文公路与聚海道交口西北侧（开发区内）
可以乘坐公交车678路、666路、42路，东方花市站下车，向回走700米左右到登州南路南行800米即可到达，东起登州南路，西至雪莲南路，南临山青道，北傍方山道
双轨——津滨轻轨快速贯通市区及滨海新区；临近规划中的地铁4、7号线；
双轴——快捷的交通，使其成为天津与北京、天津市区与滨海新区双轴的最佳结合点。
向西——整个城市的快速路网便捷、畅达，开车经东南半环、东纵快速路、中环线，可迅速到达和平、河西、南开、河北、红桥等市内各区。
向东——沿快速路、外环线，20分钟即可到达天津滨海国际机场、空港物流加工区，津滨高速可畅达滨海新区，京津塘高速可畅达北京。
轨道交通描述：津滨轻轨塘沽站
游龙逸海庭院项目距离静海行政审批管理办公室 1.3公里；距离静海县会议中心3.2公里；距离县政府3.3公里；距离静海一中3.3公里；距离顺驰商业街3.5公里；距离静海老城区中心7.2公里。片内小学有徐庄子小学、赢海小学。
公交：588路（逸海庭院站）终点站为天津市南市食品街；587路（新湖广场站）始发站，到达天津南站，可转乘地铁3号线到达市区。
销售信息对比
2011年10月中旬
预计2015年底
销售许可证
津国土房售许字[2010]第805号
正在办理中
津国土房售许字[2010]第323号,津国土房售许字[2010]第448号
2013年3月底
预计2015年
基本信息对比
板楼 多层 高层
框架高层、独栋别墅
住宅物业类别
写字楼,酒店式公寓
170000平方米
398000平方米
73300平方米
90000平方米
23000平方米
33012平方米
东丽区低密度大盘
响螺湾地标建筑，酒店式公寓
静海西班牙风格建筑群
配套信息对比
　　【购物】河东万达广场、红星国际广场、家乐福超市、家得宝、华润万家超市、建设中的居然之家旗舰店
　　【教育】天津工业大学、天津民航大学、滨海耀华学校、东丽实验小学、东丽100中学、河东香山道小学
　　【医疗】三中心医院、武警医院、东丽医院
　　小区底商：中国移动、超市等生活配套
　　园林景观配套
【周边配套】：塘沽区金街、金元宝商场、东方商厦、中原百货、友谊名都、宝力豪健身、浩沙健身。
【周边商业】：极地海洋世界、月亮岛休闲娱乐中心
【周边景观】：迎宾大道绿化带、海河景观带
【周边公园】：外滩公园、滨河公园、紫云公园
【周边医院】：响螺湾医院、天津第五中心医院、天津泰达心血管医院、泰达医院
【周边学校】：塘沽外国语学校、 塘沽盐场小学、塘沽盐场中学、学塘沽一中、开发区国际学校
【邻近银行】：农业银行、工商银行
【道路交通】：天津大道、迎宾大道、滨河西路、滨河路、陀场南路、陀场路；海门大桥、海河开启桥、海底隧道正在建设之中。
【公共交通】：110路、821路、617路、131路；
【轨道交通】：1津滨轻轨
2京津城际延长线(于家堡站)京津城际高速铁路——于家堡站——海河开启桥——本项目(规划中的城际于家堡站使北京、滨海中央商务区贯通只需45分钟)
【周边路网】：市区： 小白楼——天津大道——迎宾大道——本项目
塘沽：海门大桥——迎宾大道——本项目
开发区方向：中央大道——海河开启桥——本项目
【高速公路】：1津宾高速——河北路——海门大桥——本项目
2北京方向：线路一：京津塘高速二线——塘汉路——河北路——海门大桥——本项目
线路二：京津塘高速——河北路——海门大桥——本项目
　　【学校教育】模范小学、静海一中
　　【商业环境】华润万家超市、东方商业街
　　【行政部门】县政府、开发区管委会
　　五星级酒店，豪华会所，游泳池
　　中国移动、超市等生活配套
　　园林景观配套
　　五星级酒店，豪华会所，游泳池
　　海河景观带
　　外滩公园
　　三中心医院、武警医院、东丽医院
　　响螺湾医院
　　天津工业大学、天津民航大学、滨海耀华学校、东丽实验小学、东丽100中学、河东香山道小学
　　塘沽外国语学校
　　模范小学、静海一中
周边公共交通
　　可以乘坐公交车678路、666路、42路，东方花市站下车，向回走700米左右到登州南路南行800米即可到达，项目周边未来将建成一座公交总站(程盛站)，届时您的出行会更加便捷。
　　规划中的轻轨Z4
公交：588路(逸海庭院站)终点站为天津市南市食品街；587路(新湖广场站)始发站，到达天津南站，可转乘地铁3号线到达市区。
装修信息对比
　　装修：毛坯
　　供水：市政
　　供暖：市政
装修情况:精装修;
　　装修状况：毛坯；
　　暖气：地板采暖
企业信息对比
天津松科房地产有限公司
天津富力滨海投资有限公司
天津市凯华安达房地产开发有限公司
天津松科房地产有限公司
天津凯华房地产开发有限公司
天津万科物业服务有限公司
天津君谊物业有限公司
建筑设计单位
台北吴非士建筑事务所
建筑施工单位
天津新宇建筑工程有限公司
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
天津伟业房地产顾问投资有限公司
天津市国泰安居房产营销中心
其他设计施工单位
　　万科金色雅筑是继金色家园、金域蓝湾、金奥国际之后，万科首次进驻东部环内板块，倾力钜献金色系列又一力作。
　　项目地处津滨大道以东，外环以内，东起登州南路，西至雪莲南路，南临山青道，北傍方山道，社区整体被1.4万㎡左右的公共绿地环抱其中。产品集低密度洋房、高层、酒店式公寓、商业于一体，占地约9万平米，总建筑面积约17万平米。容积率1.9，绿化率高达40%。
　　万科金色雅筑整体风格传承了水晶城的特色，在商业街区的布局、社区入口的钟楼、街道、院墙以及园林景观的营造上，都可找到水晶城的元素，独具万科文化魅力。洋房与高层住宅咬合布局，使社区更具人性化尺度和的空间张力。围而不合的邻里空间设计带给居者亲切的归属感。
　　万科金色雅筑作为万科在津滨大道这一最具发展潜力区域的高调布局，必将引领板块内居住形态的升级换代，带动区域整体价值提升，将会打造出区域内高舒适的居住社区，错过水晶城，别再错过金色雅筑。
富力广东大厦项目位于响螺湾商务区7、9号地块，由富力集团投资建设，委托美国GP建筑设计有限公司进行建筑方案设计。作为响螺湾商务区最高建筑，富力广东大厦高度达到480米，占地2.3万平方米，总建筑面积约40万平方米，投资额约40亿元人民币。2008年11月已完成试桩，项目建成后，将具备酒店、商务写字楼、商业设施等功能，成为响螺湾商务区又一地标式建筑。
　　游龙逸海庭院分两期开发，一期为西班牙庭院式独栋别墅，和现代主义风格独栋庭院。二期为豪华公寓。项目设有游龙商业中心、高雅会所，商业配套设施齐备，不仅满足游龙逸海庭院业主生活所需，未来还将是静海新城市商业中心(集餐饮、购物、休闲、娱乐于一体的大型商业区)；项目交通条件便捷，距天津市区不到20公里，车程仅需15分钟，距津沧高速出口仅需3分钟。临静海主要通道——静文公路(十里长街)。紧邻静海环城路的东段。距静海城区仅5分钟车程，现已有3条公交线路通向市区。与县政府咫尺之隔，与静海重点学校，静海一中隔路相望。热门城市：
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周边配套图
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价格约11000元/平米
价格约6100元/平米
400-606-6969
网友评分67分
(259人参加)
13分 /20分
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12分 /20分
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网友评分62分
(118人参加)
11分 /20分
13分 /20分
12分 /20分
13分 /20分
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网友评分64分
(114人参加)
13分 /20分
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14分 /20分
12分 /20分
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天津恒大名都项目位于天津、滨海双城中央区位，处于天津市发展主轴线中部。驻守世博名镇——华明镇，与空港经济区一路之隔，毗邻东丽湖一级城市湿地。
项目为保利地产在西青开发建设的第二个项目，也是保利地产和金融街控股合作开发的第二个项目，二者合作开发的天津大都会成为天津最具代表性楼盘。
游龙逸海庭院项目配有五星级酒店及综合商圈项目设有游龙商业中心、五星级酒店、高雅会所，商业配套设施齐备，不仅满足游龙逸海庭院业主生活所需。
位于西青张家窝镇，属于南站CBD核心板块，纯正的英式低密生活住区。
欧式风格，宜居楼盘
目前为期房
周边配套稍有不足
离市区较远
价格信息对比
特大优惠周
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
高层2.2元/月/平米（首层1.7元/月/平米），洋房1.7元/月/平米，电梯洋房2.6元/月/平米（首层2.3元/月/平米）
2.40元/月/平米
1.5元/月/平方米
地下地上车位都有，地下一层，租售待定
交通信息对比
东丽区津汉公路空港2号桥华明新家园内
西青区张家窝镇辛老路与京福支线交口以南500米
静海静文公路与聚海道交口西北侧（开发区内）
京津塘一线、二线和津滨高速三条高速公路。公交线路660、818直达项目所在地，地铁2号线将延长至项目南侧，距机场6公里。
枣林大道、京福支线、地铁3号线南站、
707路、312路、A路、712路
东：晨曦路、南：枣林大道、西：文苑路、北侧：规划道路
主要交通动线：京福支线、辛老路、津静公路
游龙逸海庭院项目距离静海行政审批管理办公室 1.3公里；距离静海县会议中心3.2公里；距离县政府3.3公里；距离静海一中3.3公里；距离顺驰商业街3.5公里；距离静海老城区中心7.2公里。片内小学有徐庄子小学、赢海小学。
公交：588路（逸海庭院站）终点站为天津市南市食品街；587路（新湖广场站）始发站，到达天津南站，可转乘地铁3号线到达市区。
销售信息对比
日，预计2012年8月叠墅开盘
日已第3次加推
销售许可证
津国土房售许字[2011]第841号
津国土房售许字[2010]第323号,津国土房售许字[2010]第448号
预计2016年年底
基本信息对比
低层,小高层
板楼,低层,多层
框架高层、独栋别墅
住宅物业类别
318600平方米
73300平方米
289508平方米
33012平方米
东丽区华明镇生态高绿化住宅
南站CBD核心英式低密生活住区
静海西班牙风格建筑群
配套信息对比
　　【文化体育】综合文化活动中心，文化活动站；文化广场、盐湖娱乐带，绿地走廊、湖畔体育中心、高尔夫公园
　　【学校教育】国际天才幼儿园华明分园、华明第二幼儿园、化名第一幼儿园、华明学校
　　【邻近银行】交通银行、邮政储蓄、农村合作银行、中国银行
　　【综合商场】综合商业与服务
　　【其他配套】中国移动、中国联通
　　共建配套：五星级会所，天津首座社区剧院——恒大剧院，社区商业
　　人文遗产及大型工建：如纪念馆，大型广场
　　公园绿化：公园或大型绿化带
　　自然景观：自然山水，湖泊
　　都市景观：城市景观，如五大道
就医条件：张窝医院，第一中心医院，天津医科大学眼科医院
就学条件：张窝中学，华旭小学，田丽小学
商业环境：辛老路商业街、物美超市、玉锦路步行街、世纪华联超市等；
规划：周边规划有教育、医疗用地
其他：(比如市政类建设或公园等)城市景观公园
　　【学校教育】模范小学、静海一中
　　【商业环境】华润万家超市、东方商业街
　　【行政部门】县政府、开发区管委会
　　五星级酒店，豪华会所，游泳池
　　无星级会所，天津首座社区剧院——恒大剧院，社区商业，幼儿园，内部园林景观
　　五星级酒店，豪华会所，游泳池
　　自然山水
　　华明医院、紫园社区卫生站、回春诊所、众仁药业公司浩海药店、国丰大药房百姓缘大药房、
张窝医院，第一中心医院，天津医科大学眼科医院
　　国际天才幼儿园华明分园、华明第二幼儿园、化名第一幼儿园、华明学校
张窝中学，华旭小学，田丽小学
　　模范小学、静海一中
周边公共交通
　　京津塘一线、二线和津滨高速三条高速公路。公交线路660、818直达项目所在地，地铁2号线将延长至项目南侧。
公交：707路、312路张家窝瑞欣家园站,瑞欣广场站下车；712路、A路张家窝镇政府站下车 地铁：3号线南站下车，步行约2122米到达
公交：588路(逸海庭院站)终点站为天津市南市食品街；587路(新湖广场站)始发站，到达天津南站，可转乘地铁3号线到达市区。
装修信息对比
毛坯,公共部分装修
　　装修状况：精装
　　装修状况：毛坯；
　　暖气：地板采暖
企业信息对比
恒大地产天津公司
天津盛世鑫和置业有限公司
天津市凯华安达房地产开发有限公司
恒大地产集团
保利地产、金融街控股
天津凯华房地产开发有限公司
天津君谊物业有限公司
建筑设计单位
台北吴非士建筑事务所
建筑施工单位
中铁建工集团
天津新宇建筑工程有限公司
规划设计单位
景观设计单位
厦门厦生园林建设集团有限公司
景观施工单位
厦门厦生园林建设集团有限公司
室内设计单位
天津市国泰安居房产营销中心
其他设计施工单位
　　恒大名都位于天津东丽区华明新家园内，一期为4#地块，配套幼儿园、综合楼以及影剧院和部分商业，定位为欧陆风情的高品质生态住区。主要产品：3+1多层花园情景洋房、11层小高层，17及18层高层住宅。建筑面积32万平米，主推132-217平米湖景叠拼，92-170平米精装御湖官邸。
　　恒大名都项目坐落于东丽华明新家园4#5#地块内，规划范围南至区四路，北至区二路，西邻赤海路，东至东区八路，总用地面积为平米，总建筑面积为318600平米，住宅建筑面积为302385平米，容积率为1.1。
　　该区域位于天津市和天津滨海新区的中间位置，处于天津市发展主轴线中部，作为天津市区及滨海新区的交通走廊，距天津市中心10公里，天津机场6公里，紧邻空港经济区、航空城和空客A320项目区，区域位置得天独厚。
　　恒大名都项目位于天津、滨海双城中央区位，处于天津市发展主轴线中部。驻守世博名镇——华明镇，与空港经济区一路之隔，毗邻东丽湖一级城市湿地。项目总用地面积29万平米、总建筑面积32万平米、容积率1.1、绿化率45%。11万平米湖心公园与社区万米内湖景观构筑美轮美奂的双湖景致。世界级皇家园林、国际级航母配套、满屋名品9A精装、欧陆新古典主义建筑……缔造无与伦比的城央公园社区典范。主要产品为135—200平米3+1层双湖叠墅，以及85—200平米11层、17层和18层御湖豪邸。南北通透、户户依水、窗窗观湖，天津城市生态豪宅巅峰之作。
　　诺丁山位于西青张家窝镇，属于南站CBD核心板块，“诺丁山”取义自英国伦敦著名地区“诺丁山”和著名英国电影《诺丁山》，项目整体采用英伦建筑风格红墙灰瓦，意在为80/90后为主的置业群体，打造出纯正的英式低密生活住区。
　　项目总建面18万平米，容积率为1.5，产品以洋房为主。项目分三期开发，目前一期在建，建面为4.8万平米，产品全部为93-116平米三室洋房，多种户型满足市场对功能性和舒适度的多重需求。
　　本项目为保利地产在西青开发建设的第二个项目，也是保利地产和金融街控股合作开发的第二个项目，二者合作开发的天津大都会成为天津最具代表性楼盘。
　　游龙逸海庭院分两期开发，一期为西班牙庭院式独栋别墅，和现代主义风格独栋庭院。二期为豪华公寓。项目设有游龙商业中心、高雅会所，商业配套设施齐备，不仅满足游龙逸海庭院业主生活所需，未来还将是静海新城市商业中心(集餐饮、购物、休闲、娱乐于一体的大型商业区)；项目交通条件便捷，距天津市区不到20公里，车程仅需15分钟，距津沧高速出口仅需3分钟。临静海主要通道——静文公路(十里长街)。紧邻静海环城路的东段。距静海城区仅5分钟车程，现已有3条公交线路通向市区。与县政府咫尺之隔，与静海重点学校，静海一中隔路相望。