董小姐直播间翡翠手镯能买吗翡翠怎么样

这个周五房产信息“搬运工”的小编

为大家整理这些房屋租售信息

无论你是想买房子/商铺/地皮

还是出租房子/商铺/地皮

都别错过这些“笋盘”啦~

【户型】:3房2厅1卫1阳

【卖点】:低首付,证件齐全,税满二年

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卖点:步梯4楼,包过户,送一个划线摩托车位

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卖点:黄金楼层,送大部分家私电器

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售价:69.8万(原价72万)

卖点:证件在手,随时过户

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卖点:送家私电器,五年唯一,税费低,首付20万左右

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【户型】:3房2厅2卫

【价格】:5300元一方

【卖点】:五年唯一,税费低,可按揭,超大阳台,房大厅大,方正实用

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8、盈富广场附近商品房

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卖点:50米楼间距,无暗房

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卖点:中高楼层,可望滨江公园,送大部份家私,拎包入住,包过户

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卖点:绿化达40%!环境优美,商住一体化,娱乐设施一应俱全

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面积:占地78.45平方

卖点:证件齐全随时过户

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卖点:商品房,送全屋家电

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卖点:有床,空调,热水器,沙发等,直接拎包入住,步梯4楼,还有大阳台

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卖点:新净精装,拎包入住,家私家电齐全,直接拎包入住,交通方便,有阳台,独立厨房、卫生间

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卖点:家私家电齐全,楼层高视野开阔保养非常新净。适合白领或者情侣居住,出租房也能找到家的温馨感觉

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户型:一厅一房一厨一卫

卖点:4楼~7楼,有床、空调、热水器、沙发

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户型:一房一厅一厨一卫,两房一厅一厨一卫

卖点:直接电话咨询详聊,随时可看房,欢迎前来看房详聊。个人房源,中介勿扰,谢谢合作。

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卖点:5楼,有普通家私

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卖点:步梯三楼,有空调,家私家电齐全

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9、平南附近鸿源大酒店

卖点:家私家电齐全,拎包可入住,周边配套设完善,满足你的生活所需!

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卖点:配床、空调、热水器、冰箱,方便停小车,光线充足

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1、【商铺出租】凤华路

卖点:8米门面、四面独立,巷头位置

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2、【商铺出租】罗城街道海富一横路

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3、【商铺出售】大新南路正街

价钱:135万(包过户)

卖点:带租出售,旺中带静,月租4千多元

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4、【商铺出售】五里桥附近

卖点:商住两用,框架结构4.5层

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卖点:前后飘,6米路,交通方便!证件齐全,随时过户

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卖点:巷头位置,四面独立,有三联根收据

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买得起的珠宝里面,什么产品最时髦?碧玺?海蓝宝石还是黄龙玉?以上选择都有些OUT了!广州市场上,目前最受追捧的是舶来新品“祖母绿”、产地为新疆的珠宝新贵“金丝玉”与老珠宝中的黑马“黄翡翠”,交易成倍攀升。对比绿翡翠、钻石这些传统大类,以上彩色珠宝不但颜色绚丽,而且价格多在“洼地”,对于投资者来说,吸引力很大。

不过,收藏专家提醒:此类产品仍在市场发展初期,定价混乱,精品不多,不乏假货,消费不可盲目,应多请教鉴定部门的意见;而如果买后的目标是收藏,更需要谨慎挑选,多买原料石等。

旺销气象:祖母绿最旺销,当心境外买到“染色”品

记者从正佳广场、东风路广地珠宝等珠宝商家处了解到:祖母绿首饰每日均有成交,1万~5万元单价之间的产品,成交量同比增长了3倍以上。

不过,记者了解到:由于中国的祖母绿市场刚刚起步,需求量小,目前广州市场上的祖母绿首饰,重量不高,少有5克拉以上的,等级以中低档为主。

广地珠宝检测站项贤彪主任说:单从宝石等级上来看,祖母绿的收藏价值远远高于绿色翡翠;翡翠如果能达到“祖母绿”宝石级别,价格在50万元之上。与之相比,等级类同的祖母绿首饰依然处在“洼地”之中。

但是,在东南亚却时常邂逅了“染色”祖母绿,小心中招。

而记者9月走访了广州荔湾区的玉器市场后发现,新疆产金丝玉的交易越来越活跃,大有步黄龙玉后尘之势。在华林玉器市场附近,和田玉商家中,三四成开展了金丝玉业务。

而从价格上看,同是河床地带开掘的“籽料”,和田玉目前的价格大约是同等级金丝玉产品价格的4~5倍;后者“洼地”特征明显。在荔湾区附近,一只比较润泽、颜色鲜艳、无明显瑕疵的金丝玉手镯,可在1万元以下成交。部分人士认为:金丝玉市正在启动初期,而今入市,将有望获得“黄龙玉”神话的可观收益。

金钻随缘老板张世柏博士等业内人士提醒:收藏金丝玉,态度应慎重,应立足收藏中高档产品与原料石。

普通黄翡比绿翡 便宜一半受追捧

记者了解到,黄翡算不上什么新生事物,却在下半年的广州市场上倍受追捧,原因主要仍是翡翠市场回暖。记者走访了正佳广场的御雅翡翠、广地珠宝与北京路光明广场的平价玉石超市,发现其黄翡吊坠非常热销,每月销量均在30件以上,单价在5万~20万元之间的产品尤其受欢迎。

来光明广场购物的董小姐对记者说:“黄翡翠比较好搭配衣服,不如绿色翡翠那么扎眼。而且,5万元价格可以买到一只不错的黄色翡翠手镯,而5万元买绿色翡翠手镯,则比较难。”据广百商场的御雅翡翠介绍:购买黄色翡翠首饰的顾客,基本都是年龄在30~50岁之间的中青年白领、金领女士。

记者了解到:广州市场上,绝大多数的黄色翡翠价格均比同等级的带绿翡翠低出50%~60%,基本与白色翡翠同价,比紫色翡翠价格更低廉。但如果是冰种的黄色翡翠,则价格要比带绿的冰种翡翠价格更高,起价都是300万元。

对比绿色翡翠,黄色翡翠的价值鉴定不太容易。业内普遍认为:透明度、水头、润泽度与颜色是决定翡翠价值的四个重要标准。黄色鲜艳、饱和度高者为佳,润泽、透明度高者为佳。由于黄翡翠成品中的黄色含量较少,其剩余的白色部分也可用“种”来加以区分,冰种为佳,芙蓉种次之,糯种再次之。

十一长假,广州的宝玉石活动如火如荼,较之五一、春节,折扣幅度较大,涉及种类多;多数商场具备的直接折扣活动,都囊括了所有正价标准的宝玉石,而非一个类别或一个价位段来促销。

其中,东山百货的宝玉石全面“四五折促销”,其中包括了单价100余万元与几十万元的翡翠首饰。正佳广场广地珠宝店所有宝玉石一件七折,两件六五折,其中包括了原价几万元到几十万元的碧玺、祖母绿与钻石;另铂金首饰立减40元/克,免工费。北京路光明广场玉石超市全面“四五折”促销,小部分产品还有“一口价”活动。

自从直播兴起之后,许多行业纷纷将营销重点从线下转移到线上,而珠宝作为最早一批拥抱直播电商的行业之一,已经开始享受直播风口带来的红利。

从早期立足产业带的源头直播,到现在依托达人分销和品牌自播来提振销量,珠宝品类已经成为许多直播电商平台交易中不容忽视的一环。以“中国黄金”为首的传统珠宝品牌逐渐在快手摸索到电商运营方法论,并搭建起成熟稳定的品牌分销模式,为后来的品牌做出了教科书式的示范。
与此同时,快手在今年也在加速推动珠宝产业的发展,通过流量扶持计划,对优质产业带商家进一步加码。除此之外,珠宝品类在今年有哪些新颖玩法?新晋品牌还有哪些突围机会?未来珠宝行业的发展趋势如何?
01、行业发展趋势洞察02、热卖细分品类解析03、品牌营销模式研究04、带货主播推广分析
一、规划珠宝行业发展路线,推动珠宝行业快速成长今年
快手官方持续开展各项珠宝行业扶持计划,助力产业带地区的经济发展。2021下半年,珠宝行业销售额占比达到了 11.41% ,相较于服饰鞋靴、美妆护肤这两大类目,珠宝行业已实现实质性突破

每个重要营销节日前期,都有针对性的扶持活动进行造势,如下图:

二、珠宝商家积极响应,获取更多流量扶持

很多珠宝商家背靠产业带供应链优势和平台的垂类人群获得了极其快速的发展。随着用户珠宝消费能力和意愿的升级,珠宝商品供应数量和关联直播场次都与日俱增。其中,10月参与直播商品数量和场次最多,商家们都积极响应官方【珠宝造星计划】和【116活动】。

珠宝品类关联直播场次和商品数量趋势

三、大搞品牌环境下,品牌数据增长明显

快手平台集聚了大量对珠宝玉石感兴趣的人群,无论是珠宝带货主播数量,还是珠宝关联小店数量,下半年都有所提升,特别是珠宝品牌的数量,增长率更是超过 100% ,更多线下品牌看到机会进入快手珠宝行业。

四、珠宝需求高涨,销售额实现爆发式增长

7月以来,快手用户的珠宝消费需求得到极大释放,珠宝品类直播带货销量呈现爆发式增长。2021年下半年以来,平均月增长率超过 50% 。珠宝品类销售额11月相比6月,增长接近 4倍 。官方出台的一系列珠宝购买保障措施,保证了用户的购买权益,也刺激了新一轮的消费增长。

珠宝2021年6-11月直播带货销量趋势

五、女性用户更爱珠宝,90后成为消费主力

珠宝商品彰显着品味与气质,更多体现和满足精神层次的需求。相比之下,女性用户更爱珠宝,占比超过六成。珠宝年轻用户占比逐渐变多, 90后用户群体成为珠宝新的消费主力,更多品牌产品设计更偏向于年轻化、时尚化。珠宝用户城市线以四五线城市为主,一二线城市用户占比逐步增加,快手今年的用户覆盖范围也逐渐往一二线城市偏移。

一、直播间陷入“黄金热”,消费者价格接受度提高

“黄金”作为直播间里高客单价的硬通货,无论是达人主播还是消费者,都集体掀起了一轮“黄金热”。据统计,2021年6月-11月间“黄金”以超 33% 的GMV占比成为珠宝品类中的佼佼者。同时“银饰”以物美价廉的优势,占领了低价市场。
珠宝品类销售额占比TOP10


二、银饰成众多推广主播首选,“纯银镀金”材质普遍性强

相对其他珠宝饰品来说,银饰更像是快消品,时尚的款式及实惠的价格能极大满足更多消费者的需求。款式风格是银饰的主要竞争点,据观察,颜值与质感兼具的“纯银镀金”材质逐步成为主流,更受年轻群体的青睐。

三、彩色宝石成主要销售品类,源头厂家是开播聚集地

近年来,随着翡翠、钻石等珠宝品类市场的回落,彩色宝石趁势而起并迅速开拓市场,成为投资新热点。其中,以碧玺、紫金砂、朱砂为代表的彩宝色彩多变极具观赏价值,受到不少消费者的追捧。

1)特点:厂地源头好货,接地气讲解,真实还原商品本质

2)直播间推广技巧真实展示:通过打灯更好展示商品的材质、色泽、瑕疵专业科普:不同材质的挑选技巧福利:1元抢购,买送链绳

四、不同性别购买偏好差异明显,女性追求精致美,男性讲究实用性

总体来看,不同性别、年龄消费品类偏好差异明显。男性长辈偏爱具有收藏价值的玉石,年轻女性热衷购买K金、钻石等首饰。

不同性别的购买偏好TOP4

五、穿搭首饰成主要消费诉求,高级轻奢款式备受市场青睐

随着人们穿着品味的提升,首饰成为当代年轻人出门必不可少的穿搭单品。其中,以戒指、手镯、项链为主的首饰是主要的消费需求。首饰的款式也“由繁到简”,极简轻奢的款式更容易打开年轻市场,而一向主攻中老年市场的“黄金”,也开始朝年轻人发力了。

质感和百搭是主要的消费诉求。简约时尚、高颜值的款式既能体现高级感,又能满足多种穿衣搭配的需求,更容易赢得年轻消费者的青睐。

黄金开始走向“年轻化”。随着年轻消费群体的崛起带来了消费习惯的转变,珠宝品牌也正在加速拥抱年轻族群。“时尚+保值”更是直接掀起年轻人的“购金潮”。

一、大搞品牌初见成效,珠宝品牌销售额增长20%

快手电商 85% 的复购,来自商家私域流量;快手电商卖家平均月复购率高达 60%+ 。过去一年,随着线下品牌踊跃入局直播,一批品牌正在快手生态中超速崛起,珠宝行业也不例外,不管是在自播账号定位、达人分销规划,还是在产品营销都在全面开花。

616活动中,中国珠宝代表快手珠宝品类进入品牌增长TOP10,品牌自播销售额环比达到惊人增长 21519% ,品牌自播特点显著。

116活动中,快手同比品牌开播同比增长 397% 。中国黄金、荟萃楼、中国珠宝成为快手116珠宝行业品牌自播前三。中国黄金凭借自播矩阵与达人分销,快速实现高转化。

品牌案例:中国黄金「中国黄金」表现抢眼,高单价商品更信赖大牌

以「中国黄金」为首的珠宝头部品牌,通过精准达人分销+自播私域转化实现快速成长。比去年6月开播初期,截至目前,“中国黄金专卖店”直播间新消费人群占比达到 30%-40% ,增长近 10% 。为了更好地抢占新消费人群市场,中国黄金也在线上针对性地设计适合年轻人的黄金首饰。

珠宝品牌销售额TOP10

品牌案例:周大生品牌建立自播矩阵,“福利款+平推款”刺激直播间流量转化

「周大生」凭借强大的品牌知名度及快手高互动、高消费转化的平台优势,迅速建立起了自己的自播矩阵,并以 超6成 的销售额占比,成功摆脱对头部达人的过度依赖。同时,“福利款+平推款”结合的组合策略,进一步助推直播间销量增长。

品牌案例:阮仕珍珠侧重头部达人投放,轻熟风撬动“都市丽人”市场

作为时尚界的必备单品,首饰一直被称作品味的鉴定师。在如今轻熟范儿盛行的时代,拒绝花哨、繁琐成了当代女性消费者的统一共识。「阮仕珍珠」以温婉简约大气的款式、精美的包装,从颜值与品味出发,利用头部达人效应迅速吸引了 31-35岁 的职场女性。

品牌案例:妃祥品牌自播+垂类达人双轮驱动,激发品牌新增长

珠宝行业在直播渠道更看重与网红达人的结合,从盲目投放头部达人到深度合作垂类主播,品牌主们开始不再追求“量”。在过去的3个月,「妃祥」通过自播号和珠宝垂类达人的分工合作,吸引大批精准粉丝用户购买。

一、珠宝行业转化率,靠直播实现快速增长

从传统电商到直播电商,珠宝更适用现有的高透明度的直播行业,商品还原度高、性价比高、售后有保障成为的电商直播高转化的主要原因,带货主播类型更是能否实现高转化的关键。

二、官方保真权益,实现珠宝行业信任购

珠宝直播逐步进入高单价阶段,但对于高单价的产品,消费者决策链路较长,想要提高用户粘性与转化,珠宝线上交易“不信任”的问题仍是一大重点。今年5月,快手官方推出“官方保真”服务。每一件商品都会送到官方质检仓库,进行专业检测,出具正规鉴定报告,为顾客提供优质购物体验和消费保障。

快手“官方保真”认证流程

三、垂直玉石类目,女性视角解读翡翠手镯

董小姐珠宝开播不到一个月累计销售额突破 300w 。她的视频角度常常能从女性用户的视角出发,从偌大的玉石档口中,万里挑一地选出最时尚的翡翠手镯,教粉丝如何按照需求找到高性价比商品,建立专业、知性形象,获取粉丝信任。

四、批发源头,现场实景雕刻,拉进老铁距离

玉匠人背靠玉石货源产地,能以实惠的价格提供给直播间的老铁们。玉匠人通过短视频和直播介绍各式各样的玉石、展示自己雕刻玉石的过程,以此拉近和老铁们的距离,建立信任感,让老铁放心购买玉石。

直播表现:快手夺金特卖季期间,玉匠人以GMV超2000w 取得开门红,又在活动收官日获得新突破:仅一小时GMV就突破 1000w ,全场GMV 超3175w ,最高单品成交额达 4502w ,累计在线观看人数超 203w 人次。

五、珠宝行家人设,专业内容输出,建立直播间权威性

作为珠宝鉴定师和珠宝学院客座教授的七爷,在直播间和短视频中常常会为观众传授珠宝知识和小趣闻,展现出珠宝行家的专业度。因为专业,所以信赖,专业珠宝人设助力七爷不断打破带货记录。

六、珠宝品牌投放,着重合作全品类带货达人

主播依靠珠宝等高单价的产品,拉升单场GMV,珠宝行业则依托主播影响力,提振销量与知名度,已成为直播行业中一种心照不宣的“潜规则”。作为全品类带货主播,小沈龙近30天带货品类中珠宝占据了半壁江山,销售额占比达到 44.04% 。各大珠宝品牌也纷纷在小沈龙直播间投放商品,珠宝品牌选择用户粘性高的达人分销已成行业常态。

珠宝行业与直播电商的结合,犹如搭上了高速行驶的列车。

作为快手直播市场增速最快的分类之一,随着快手用户的消费需求逐渐升级,珠宝品类在2021年下半年呈现爆发式增长,消费者越来越年轻化,商品品牌化程度也越来越高。快手珠宝市场未来存在着巨大的潜力,相关机构数据表明,预计2026年,我国珠宝首饰行业市场规模将达到7892.9亿元

黄金作为高端市场的佼佼者,长期出现在各大带货达人直播间和带货榜单。银饰作为快销品,快速迭代的时尚外观和亲民的价格,受到广大用户的追捧。玉石品类背靠源头产地,通过实惠的价格和主播真实接地气的形象,走出一条有快手特色的“信任经济”。

大量线下珠宝品牌入局快手,有像周大生这样深耕品牌自播,建立账号矩阵运营发展的。也有像阮仕珍珠与头部达人密切合作的模式。快手珠宝品牌通过品牌自播和达人分销双引擎驱动,在快手收获销售新增长。未来快手珠宝行业会出现哪些新趋势和新增长点,我们一起拭目以待。

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